昆山高铁板块的优势在哪里?外地购房者可买这5个楼盘

来源:房天下 2017-05-17 16:33

[摘要] 如果在昆山买房,一定要买一套城南中华商务区的房子。小编想说:眼光往后看几年会大不同,城南的商业综合体遍地开花,而且有规模,有档次(昆城广场、弥敦城、象屿两岸贸易中心、吉田国际、沪士广场、建滔广场等)

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2016年以前昆山区域房价7、8千的时候,城南的房价是1万多,如今昆山区域房价近1.5万,城南房价俨然已破2万大关。如果在昆山买房,一定要买一套城南中华商务区的房子。小编想说:眼光往后看几年会大不同,城南的商业综合体遍地开花,而且有规模,有档次(昆城广场、弥敦城、象屿两岸贸易中心、吉田国际、沪士广场、建滔广场等),这里不仅有京沪高铁、京沪铁路、沪宁城际铁路,再结合客运南站、312国道、昆山中环等交通枢纽,昆山城南版块完全融入“上海1小时经济圈”,经济快速走在昆山其它区域的前面,房价自然也领跑其它区域。

城南是昆山具有重要潜力的区域,将是未来昆山的中心。说起城南,我们经常提到2个词,一个是高铁,一个是中华商务区。

中华商务区位于昆山城市中心南部,占地面积约2平方公里,规划人口6万人,沪宁高速公路、312国道在此穿越,客运中心、建设中的京沪高铁和沪宁城际轨道在此设站,是一个交通高度密集的枢纽地区,也是昆山的城市门户。区域发展定位是:利用区域内高密度的交通枢纽设施和往返人流,以昆山人民广场等重要节点为核心,发展适应“钟摆式”人群需要的现代商务和站点经济,成为面向上海、服务长三角的现代化商务区。

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在昆山规划四个城市地标中,就包括昆山高铁板块,在2013年发布的《昆山市中心城区核心区控制性详细规划》中,高铁单元(HXG)包括东至青阳港、南至312国道、西至小澞河,北至沪宁铁路,面积12.02平方公里,为高层建筑集中区。高铁板块与“中华商务区”这个概念基本吻合。

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中华商务区板块的楼盘有象屿两岸贸易中心、玉兰公馆、珑庭、中星城际广场、昆城景苑、碧桂园吉田国际等,住宅部分均是以“豪宅”为标杆,价格也均在2万以上。那么中华商务区的商业公寓有哪些楼盘?说到昆山的公寓,购房者在昆山的选择面很大,有城东世茂商圈、城北万达商圈、九方城商圈,为何一定要选择城南?因为昆山没有一个区域的交通能比的过城南,没有一个区域的大型商业综合体有城南多。【昆山房天下】

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象屿珑公馆 [购物中心]
  • 在线咨询
  • 平均价格:16000元/平方米
    优惠:城南装修写字楼在售
    楼盘地址:玉山镇中华园路1555号
    评分:3.74分(180人点评)    论坛:703条帖子
    400-890-0000 转 810568

    推荐理由:

     

    效果图

    动态:象屿珑公馆目前在售A栋非毛坯办公,总高27层,4梯28户,目前在售20-23层,其中20层、21层还有少量,22和23层房源较充足,建筑面积35-52㎡,均价16000元/㎡,预计2017年8月非毛坯交付。在售主力商铺80-150㎡,一楼均价40000元/㎡,二楼均价30000元/㎡,三楼均价20000元/㎡,商铺是现房。买房优惠:贷款98折,全款96折。

    容积率:3.50

    绿化率:25.00

    项目简介:象屿两岸贸易中心地处昆山城南珑庭路与创业路交汇处,政府规划的中华商务区内,总建筑面积约40万平方米。项目一、二期为住宅-珑庭;三、四期商业集办公和主题式商业为一体,三期在售中,四期尚未推出。于“上海大都市圈”中,积极助推昆山经济转型升级,成为昆山区域经济增长的新引擎。

    开盘时间:2016年10月02日已开盘A#办公

    入住时间:预计2017年8月装修交房

    物业地址:昆山玉山镇城南中华园路1555号

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: 房价地图
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    网友评论
    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    交通地段不错,小户型适合年轻人居住,地下商业配套如果成熟以后很方便!如果是LOFT就更漂亮,但是平层精装修也不错,周边住宅价格在20000-23000左右,这个16000净赚还是合适出手

    2017-05-24 16:48:38 来自 Android客户端 回复(0) (0)

    价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

    这里销售真是太不靠谱了,说过的话都不算数,付首付前什么都ok,付完了之后就说贷款下不来一直拖着,没见过这样的售楼处,还国企呢开玩笑呢!我去告死它

    2017-02-09 10:40:42 来自 iPhone客户端 回复(7) (5)

    价格:1  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

    这种房子好意思价格过万 价格太高啦 本地人去买吧

    2016-12-23 12:55:13 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

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    作者信息

    乔静区域分析师

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